Local commercial à louer – Grenoble – 34 m²

Situé sur le cours Berriat à Grenoble, ce local commercial de 34 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration, dans une rue en cours de rénovation offrant un potentiel de développement. Ancien snack déjà agencé, il est prêt à accueillir une activité de restauration rapide, snack, kebab, pizzeria ou autre commerce de bouche.

Le local comprend une salle d’accueil avec mezzanine aménagée en espace repas, une cuisine équipée d’une hotte d’extraction, d’un plan de travail en inox, d’une vitrine réfrigérée et d’une chambre froide, ainsi qu’une arrière-boutique pour le stockage et un WC. Un sous-sol de 30 m², aménagé en laboratoire de cuisine, complète l’ensemble.

Le loyer annuel est de 9 960 € hors charges et hors taxes. À titre indicatif, les éléments communiqués détaillent un loyer mensuel de 680 €, une taxe foncière de 90 € et une provision sur charges de copropriété de 60 €. La redevance d’exploitation du matériel sera à définir avec le preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail à préciser.