Local commercial à louer – Grenoble – 270 m²

Situé boulevard Maréchal-Foch, à proximité de la place Gustave-Rivet à Grenoble (38100), ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, desservi par le tramway. Ses vitrines offrent 4 mètres linéaires de façade sur 6 mètres de hauteur, assurant une belle présence commerciale.

D’une surface totale d’environ 270 m², le bien comprend un espace de plain-pied de 205 m², une mezzanine de 50 m² accessible par un escalier intérieur en colimaçon ou par les parties communes, ainsi qu’un espace de stockage ou de cuisine de 20 m² en sous-sol, avec accès direct depuis le local. Sa configuration fonctionnelle se prête à de nombreuses activités. Le chauffage est collectif au gaz ; les charges de copropriété, chauffage compris, s’élèvent à 500 € par mois.

Loyer annuel : 40 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.