Local commercial à louer – Grenoble – 81 m²

Situé cours Lafontaine à Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor-Hugo et face au lycée Champollion, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité de commerces et d’enseignes tels que L’Eau Vive, BNP et la brasserie Chavant.

D’une surface totale d’environ 81 m², le local comprend 52,34 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 28,85 m². Entièrement rénové, climatisé et proposé clés en main, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges. Charges annuelles : 720 € ; taxe foncière : 2 000 €. Dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 4 000 € HT.