Local commercial à louer – Grenoble – 170 m²

Au cœur de Grenoble, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans la rue piétonne la plus fréquentée de la ville, au sein d’un secteur dynamique mêlant commerces, restauration rapide et services. Son environnement commercial de qualité et son flux piéton important assurent une excellente visibilité, renforcée par une façade remarquable de 6 mètres de hauteur.

Le local développe 170 m² répartis entre 85 m² en rez-de-chaussée et 85 m² au premier étage. En bon état et bien agencé, il se prête à une activité de commerce de détail, de prêt-à-porter ou à un concept de restauration sans cuisson. Aucune extraction n’est installée ; sa faisabilité pourra être étudiée selon le projet.

Le loyer annuel s’élève à 35 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.