Local commercial à louer – Grasse – 30 m²

Situé sur l’axe principal et commerçant du centre-ville de Grasse, à proximité d’enseignes et de services reconnus, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique. D’une surface totale d’environ 31 m², il comprend un espace commercial principal, une réserve avec sanitaires et lave-mains, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou servir de stockage. Disponible immédiatement, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 11 376 € HT hors charges, soit 1 137,50 € HT par mois, frais de gestion inclus. S’ajoutent une provision sur charges de 17 € HT par mois et une provision sur foncier de 70,75 € HT par mois. Les loyers et accessoires sont assujettis à la TVA et payables trimestriellement d’avance. Dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges, avec garantie bancaire de trois mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.