Local commercial à louer – Grasse – 200 m²

À Grasse (06130), au cœur du secteur recherché du Plan, ce local bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique regroupant plus de 2 500 entreprises. Situé à l’angle d’une rue, il offre une visibilité optimale et profite d’une bonne desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux stationnements à proximité.

D’une superficie d’environ 200 m², le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de parkings réservés, dont deux places en sous-sol. Il convient à tous commerces et activités de services, à l’exception de la restauration et des activités bruyantes.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges (4 000 € par mois). La reprise s’effectue dans le cadre d’un bail commercial neuf de neuf ans, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Le droit au bail est proposé à 50 000 € net vendeur.