Local commercial à louer – Grand-Fougeray – 400 m²

Situé à Grand-Fougeray (35390), ce local d’activité récent bénéficie d’un terrain clos et sécurisé, accessible par un portail de 6 m. Ses six places de stationnement privatives facilitent l’accueil des équipes et des visiteurs. Construit en 2021, il convient aux activités artisanales, au stockage ou à une petite production.

Le bien développe 400 m², dont 365 m² de dépôt avec dalle béton supportant 1 tonne et 6 m de hauteur sous charpente métallique. Une porte sectionnelle de 3 × 3,5 m assure un accès pratique. Les 35 m² de bureaux comprennent sanitaires, douche et kitchenette, avec climatisation réversible. DPE en cours.

Location proposée au loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.