Local commercial à louer – Grand-Fougeray – 48 m²

Au cœur du centre-bourg de Grand-Fougeray, ce local commercial d’environ 48 m² bénéficie d’une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité immédiate et idéale pour capter une clientèle de proximité. De plain-pied et facile d’accès, il dispose également de stationnements publics à deux pas et de deux entrées, dont un accès secondaire pratique pour le personnel ou les livraisons.

Prêt à l’emploi et agencé de manière fonctionnelle, le local comprend un espace d’accueil, un grand bureau, un espace repos avec évier et meubles, ainsi qu’un WC indépendant. Son DPE classé C contribue à une consommation maîtrisée. Il convient à une profession libérale, à des bureaux, à une activité de services ou à un commerce de proximité.

Le loyer annuel est de 4 680 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.