Local commercial à louer – Gramat – 60 m²

À louer à Gramat (46500), dans un environnement professionnel dynamique, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un parking pour la clientèle. Situé dans le même bâtiment qu’un institut de beauté et un spa, il profite d’un passage favorable et d’une complémentarité idéale pour les activités liées à la coiffure et au bien-être.

Lumineux et moderne, le local est déjà équipé pour une activité de coiffure, avec deux bacs de lavage, une climatisation réversible et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Fonctionnel et prêt à exploiter, il permet de démarrer sans investissement important en équipements.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, soit 690 € par mois. Des provisions sur charges de 180 € par mois sont prévues, couvrant l’eau, l’électricité et les ordures ménagères. Location sans fonds de commerce et sans droit d’entrée.