Local commercial à louer – Gramat – 70 m²

Au cœur de Gramat, à quelques pas de la place de la République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. De plain-pied, il offre 70 m² et une terrasse extérieure privative et clôturée, idéale pour accueillir une clientèle ou aménager un espace de restauration. Deux fenêtres latérales apportent de la lumière naturelle.

Les arrivées d’eau et d’électricité sont existantes. Le local fera l’objet de travaux de transformation et de rénovation, avec des aménagements pouvant être étudiés selon le projet du futur locataire. Il peut accueillir notamment une activité de restauration rapide, de vente à emporter, un salon de thé, une boutique, un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.