Local commercial à louer – Gournay-En-Bray – 300 m²

Situé avenue de la Garenne à Gournay-en-Bray, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un grand parking sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un accès pratique à la clientèle et aux équipes. Sa configuration permet d’accueillir une activité commerciale ou artisanale avec espace de vente et atelier.

Le bien comprend un grand atelier, un magasin, des bureaux, des vestiaires, une cuisine, une douche et cinq WC. Il convient notamment à une activité nécessitant à la fois un espace de production ou de stockage et un accueil commercial.

Le loyer annuel est de 61 200 € HT hors charges, soit 4 250 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 850 € de TVA mensuelle, pour un total de 5 100 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 5 100 € TTC ; les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 080 € TTC, dont 500 € pour l’état des lieux.