Local commercial à louer – Gournay-En-Bray – 300 m²

Situé avenue de la Garenne à Gournay-en-Bray, ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie d’un grand parking sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un accès pratique à la clientèle et aux équipes. Sa configuration polyvalente permet d’envisager différentes activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend un vaste atelier-magasin, des bureaux, des cuisines, plusieurs vestiaires, cinq WC et une douche. Cet ensemble fonctionnel peut convenir à une activité nécessitant des espaces de vente ou de travail, des locaux administratifs et des équipements pour le personnel.

Le loyer annuel est de 51 000 € HT hors charges, soit 4 250 € HT par mois. La TVA de 20 % porte le loyer mensuel à 5 100 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 900 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.