Local commercial à louer – Gonfreville-L'Orcher – 218 m²

Située au cœur du parc d’activité de Gonfreville-l’Orcher, à proximité immédiate du centre E.Leclerc et de nombreuses enseignes nationales, cette cellule commerciale bénéficie d’un environnement favorable au développement de votre activité. Son linéaire de vitrine assure une bonne visibilité, tandis qu’un parking de 50 places facilite l’accueil de la clientèle.

Le local traversant développe une surface de 218 m² et est proposé en location pure, pour accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € HT/HC. Les charges annuelles sont de 9 € HT/m² et la taxe foncière de 55 € HT/m². Bail soumis à TVA, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer TTC et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT/HC.