Local commercial à louer – Gonfreville-L'Orcher – 218 m²

Située au sein du retail park de Gonfreville-l’Orcher, cette cellule commerciale de 218 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à environ 10 mètres de vitrine. Son emplacement dans un environnement commercial dynamique, son accès facile et le grand parking en façade offrent un accueil pratique pour la clientèle.

Le local dispose d’une hauteur sous poutre de 4,88 m et comprend deux espaces pouvant accueillir des bureaux, des réserves ou une salle de pause. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d’une alimentation électrique triphasée et permet l’installation d’une extraction. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 37 992 € HT et hors charges, soit 3 167 € par mois. Les charges s’élèvent à 164 € par mois et la taxe foncière à 933 € par mois, pour un coût mensuel estimé de 4 264 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.