Local commercial à louer – Gonesse – 45 m²

À Gonesse, ce local commercial rénové de 45 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate d’une enseigne nationale, des transports en commun et des commodités. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble très bien entretenu, il profite d’une vitrine de 4 mètres et de nombreux stationnements communs. Les bus 11 et 9502 sont accessibles en une minute, avec les principaux axes routiers à proximité.

Privilégiant les activités libérales, le local comprend une aire de vente et des toilettes. Il dispose d’un sol en béton, d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et de radiateurs électriques. Les activités de coiffure, d’esthétique, ainsi que celles liées à l’achat, la vente ou la location de véhicules et l’épicerie ne sont pas souhaitées.

Le loyer annuel s’élève à 12 360 € HT et hors charges, soit 1 030 € HT par mois. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire, sur compteurs individuels, tandis que la taxe foncière est incluse dans le loyer. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévue le 1er novembre 2026.