Local commercial à louer – Givors – 100 m²

Situé au 7 rue Longarini, en plein centre de Givors, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à deux vitrines offrant près de 10 mètres linéaires. L’entrée s’effectue directement depuis la vitrine et une place de livraison peut être envisagée devant le local, sous réserve de disponibilité.

Le bien dispose d’un extérieur et d’un point d’eau. Les aménagements sont libres afin de l’adapter à votre projet : commerce, bureaux ou autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité pour créer un espace sur mesure au cœur de la ville.

Conditions financières : loyer annuel de 3 600 € hors charges et hors taxes, soit 300 € par mois, assorti d’une part variable de 3 % du chiffre d’affaires. Droit d’entrée de 5 000 €. Une clause de revente est prévue au bail ; modalités à préciser lors de la visite.