Local commercial à louer – Gérardmer – 89 m²

Situé dans une rue commerçante de Gérardmer, ce local bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. D’une surface totale de 89 m², il comprend un espace de vente lumineux et fonctionnel de 61 m², une réserve de 28 m² avec espace cuisine et WC, ainsi que trois caves offrant un stockage complémentaire.

Le local est équipé de double vitrage, d’un volet métallique électrique et d’un chauffage au fuel. Il convient à toutes activités, à l’exception de la restauration et des activités susceptibles de générer des odeurs ou des nuisances sonores.

Le loyer annuel est de 18 360 € HT et hors charges, soit 1 560 € par mois, dont 30 € de charges. Le bail a débuté le 1er mai 2024. Aucun droit d’entrée n’est demandé.