Local commercial à louer – Gérardmer – 89 m²

Situé au cœur de Gérardmer, sur une rue commerçante, ce local en angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 15 mètres de vitrine. Son accès de plain-pied facilite l’accueil de la clientèle et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface de 89,07 m² et en très bon état général, le local comprend un grand espace d’accueil avec vitrine ainsi que deux pièces. Il dispose également d’une cave privative et d’un chauffage électrique.

Loyer annuel : 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois, non soumis à TVA. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 050 € ; les charges de copropriété sont de 400 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.