Local commercial à louer – Gérardmer – 98 m²

Situé à Gérardmer, ce local commercial d’environ 98 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité pour accueillir et mettre en valeur votre activité. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve des exclusions prévues au bail.

Le local comprend un espace magasin, trois salles équipées chacune d’une douche et d’un lavabo, un dégagement, une cuisine équipée ainsi qu’un WC avec lave-mains. Une cave privative et un jardin privatif complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois, non soumis à TVA, auxquels s’ajoutent 130 € de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9, tous commerces sauf notamment bar, restaurant, poissonnerie et boucherie. Droit d’entrée : 33 000 €.