Local commercial à louer – Gennevilliers – 102 m²

Situé à Gennevilliers, à proximité de Lidl, de LCL Banque et des Théâtres de Gennevilliers, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade d’angle de 12 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.

Le local développe 102 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 55 m², lumineux et adapté à l’accueil de la clientèle, et un sous-sol de 47 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce avec cuisine, point d’eau, douche et WC. Restauration possible sous réserve de l’installation d’une extraction de 400 mm, à la charge du preneur. Le local peut également accueillir d’autres activités commerciales ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 18 900 € HT/HC. Cession de bail avec un droit d’entrée de 95 000 €.