Local commercial à louer – Gennevilliers – 240 m²

Située au cœur d’un centre commercial dynamique de Gennevilliers, cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, au sein d’un secteur entouré de bureaux, d’hôtels et de zones d’activités. Sa visibilité et sa clientèle mixte, professionnelle et locale, offrent un cadre propice au développement d’un concept de restauration, de bar-brasserie ou de restaurant à thème.

Le local développe environ 240 m², avec une mezzanine pouvant accueillir une salle privative, un espace lounge ou du stockage. Il dispose d’une cuisine équipée conforme aux normes en vigueur, d’une licence IV et d’une vaste terrasse d’environ 100 couverts, idéale aux beaux jours. L’ensemble se prête notamment à l’organisation d’afterworks et de soirées à thème.

Le loyer annuel s’élève à 80 880 € HT et hors charges, soit 6 740 € par mois. Les charges locatives sont de 560 € HT par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 599 000 €.