Local commercial à louer – Gémenos – 430 m²

Situé au cœur de la zone industrielle des Paluds à Gémenos, au sein d’un parc d’activités, ce local bénéficie d’une excellente desserte routière à proximité immédiate de l’autoroute. De plain-pied et facilement accessible, il convient aux activités professionnelles, à l’entreposage et à la logistique. Une aire de manœuvre et deux places de parking complètent l’ensemble.

Le local développe 430 m² et offre une grande hauteur de stockage. Il dispose d’une structure en bardage isolé, d’un éclairage naturel, d’une dalle en béton lissé et d’un accès livraison par porte sectionnelle motorisée. Une mezzanine de stockage et des bureaux sont présents, avec des mezzanines aménageables selon les besoins.

Le loyer annuel s’élève à 55 044 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.