Local commercial à louer – Gardanne – 50 m²

Situé dans un quartier dynamique et en plein développement de Gardanne, à proximité des commerces, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Facile d’accès, avec des places de stationnement à proximité, il offre un cadre propice au développement de votre activité.

Lumineux et aménageable selon vos besoins, le local convient à une boutique, un showroom ou des bureaux. Les activités générant des nuisances sonores ainsi que la restauration ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 11 940 € HT et hors charges, soit 995 € par mois. Une provision sur charges de 120 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 2 985 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 149 € TTC.