Local commercial à louer – Gardanne – 100 m²

Situé en plein cœur de Gardanne (13120), sur un axe très fréquenté et animé par un important passage piéton, notamment les jours de marché, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité. Son emplacement central convient particulièrement à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires, un concept store, ainsi qu’à une activité de petite restauration ou de salon de thé, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 100 m², le local est lumineux et aménagé. Il dispose d’une terrasse d’environ 15 m², de la climatisation, d’un accès PMR, d’un bureau ou espace de réserve, de sanitaires et d’une cuisine équipée avec extraction professionnelle. Il est prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux importants.

Le loyer annuel est de 13 020 € HT HC, soit 1 085 € HT par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.