Local commercial à louer – Gardanne – 35 m²

Situé sur le Cours Forbin à Gardanne, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Sa vitrine offre une belle visibilité pour accueillir et attirer votre clientèle.

D’une surface d’environ 35 m² et en bon état, le local peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Son aménagement permet d’envisager un espace d’accueil, de vente ou de travail.

Loyer annuel : 11 004 € hors charges et hors taxes, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 6 mois, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Loyer non soumis à TVA, indexation annuelle selon l’ILAT. Aucun droit d’entrée.