Local commercial à louer – Gap – 496 m²

Situé dans une zone commerciale à Gap (05000), ce local de 496 m² bénéficie d’un environnement adapté à une activité professionnelle et d’un vaste espace extérieur d’environ 3 000 m², idéal pour la circulation et le stationnement de véhicules, notamment de poids lourds.

Actuellement libre, le local est équipé pour accueillir un garage poids lourds et peut être aménagé selon les besoins, voire divisé en deux parties. Sa grande hauteur sous plafond et son chauffage au gaz avec aérotherme constituent des atouts pour une activité de garage ou une autre destination, sous réserve de travaux.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. La taxe foncière et les charges sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.