Local commercial à louer – Gannat – 37 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Gannat, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’une entrée indépendante et d’un parking à proximité. Ancien salon de coiffure, il offre une configuration adaptée à cette activité et peut également être aménagé selon les besoins d’un autre projet commercial.

Le local comprend une pièce principale, une réserve, un dégagement, des toilettes et une cave. Rénové en 2018 (hors vitrine), il dispose notamment d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau de 200 litres, d’un radiateur électrique, d’une isolation phonique et d’un éclairage LED. Actuellement utilisé en showroom, il est disponible rapidement.

Le loyer annuel est de 4 560 € HT et hors charges, soit 380 € par mois, auxquels s’ajoutent 10 € de charges mensuelles pour les ordures ménagères. Location dans le cadre d’un bail commercial, sans droit d’entrée.