Local commercial à louer – Gannat – 106 m²

Situé en centre-ville de Gannat, ce local commercial de 106 m² bénéficie d’un emplacement au cœur de la commune, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle en ville. Sa grande pièce principale de 73 m² offre un espace polyvalent, pouvant convenir à différents commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend également un bureau, une arrière-boutique, des WC ainsi qu’une cave en sous-sol pour le stockage. Il est libre immédiatement. Le loyer annuel est de 11 160 € HT et hors charges, soit 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 95 € mensuels au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.