Local commercial à louer – Fresnes – 51 m²

À Fresnes (94260), ce local commercial de 51 m² en rez-de-chaussée bénéficie de la visibilité d’un ensemble immobilier accueillant déjà plusieurs commerces et services, dont une boucherie, une boulangerie, une laverie, un traiteur asiatique, une pharmacie et un Carrefour Market. Une implantation adaptée pour capter une clientèle de proximité.

Le local peut accueillir toute activité qui n’est pas déjà représentée au sein de l’ensemble immobilier. Il ne dispose pas d’extraction. Le loyer annuel est de 19 812 € HT hors charges, avec un droit d’entrée nul. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois ; une garantie à première demande de douze mois pourra être demandée selon le dossier. Les provisions pour charges s’élèvent à 1 200 € par an et les taxes 2025 à 960 € par an. Les honoraires sont de 30 % du loyer annuel.