Local commercial à louer – Fréjus – 280 m²

À Fréjus, au cœur du quartier dynamique de La Palud, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible dans une zone artisanale et commerciale active, fréquentée par une clientèle professionnelle et le grand public. Sa façade linéaire de 16 mètres et sa grande vitrine d’angle offrent une excellente exposition, tandis que les 20 places de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle et les opérations logistiques.

Développant 280 m² de plain-pied, le local propose un vaste espace ouvert, entièrement carrelé et en très bon état général. Il est équipé d’une climatisation intégrale. Les activités commerciales, artisanales, alimentaires ou de restauration peuvent y être exercées.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 60 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; la taxe foncière s’élève à 3 240 € et les honoraires à la charge du preneur représentent 20 % HT.