Local commercial à louer – Fréjus – 75 m²

Situé au cœur de Saint-Aygulf, à Fréjus, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché face à la place du marché et d’une belle visibilité. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité immédiate. D’une surface de 75 m², il dispose également d’une terrasse de 35 m² et d’une cave de 27 m², accessible directement depuis le local.

Le bien comprend une grande salle, une cuisine, des sanitaires et une cave composée de deux pièces. La configuration et l’emplacement permettent d’envisager tout type de commerce ou d’activité, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 33 120 € HT/HC (soit 2 760 € HT/HC par mois), avec une provision sur charges de 250 € par mois. Dépôt de garantie : 4 600 €. Aucun droit d’entrée n’est indiqué dans les conditions communiquées. Honoraires de recherche de locataire et de rédaction du bail commercial à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT.