Local commercial à louer – Fréjus – 250 m²

Situé dans la zone du Capitou, avenue des Lions à Fréjus, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis la route et l’autoroute, idéale pour renforcer la présence de votre activité. D’une surface totale de 250 m², il convient notamment à un showroom, des bureaux, une activité commerciale ou professionnelle, ainsi qu’à des besoins de stockage.

Le local comprend 200 m² au sol, avec un espace showroom ou bureau de 30 m² et des sanitaires avec douche, ainsi qu’une mezzanine de 50 m² pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Il dispose d’un compteur indépendant, d’une prise triphasée 380 V, d’une porte sectionnelle électrique de 4 m de largeur et 3 m de hauteur, et de quatre places de stationnement extérieures.

Loyer annuel : 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois. Charges mensuelles : 70 €. Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.