Local commercial à louer – Fréjus – 130 m²

À Port-Fréjus, à seulement 150 mètres de la plage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un quartier résidentiel et touristique. Il offre un beau linéaire de vitrine pour une visibilité optimale et se trouve face à un parking public, facilitant l’accès de la clientèle.

D’une surface totale de 130 m², le bien comprend deux espaces distincts : un local de 62 m² aménagé pour une activité de coiffure et un espace de 68 m² adapté aux services d’aide à la personne. Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Disponibilité prévue en juillet 2026.

Le bail est commercial. Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 2 630 € TTC et la taxe foncière à 1 798 €. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT.