Local commercial à louer – Fréjus – 48 m²

À Fréjus Plage, au 259 rue Roland Garros, ce local commercial d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement à deux pas de la plage et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de 11 mètres linéaires. Facilement accessible, il se situe à proximité des transports, commerces et restaurants, dans un secteur animé et fréquenté.

En parfait état, le local dispose de doubles vitrages, d’ouvertures en aluminium, de sanitaires et d’un coin kitchenette dissimulé derrière des placards. Les aménagements de bureaux peuvent être conservés. Une climatisation réversible peut être installée. Il conviendra notamment à une agence immobilière, une activité d’assurance ou des bureaux et commerces sans cuisson.

Disponible immédiatement, le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, avec 100 € de provisions mensuelles sur charges. Le droit d’entrée est de 20 000 €. Le dépôt de garantie s’élève à 4 000 € et la taxe foncière est en sus. Un grand garage et un parking couvert peuvent être proposés en option.