Local commercial à louer – Fréjus – 28 m²

Situé au cœur du centre historique de Fréjus (83600), sur la très fréquentée rue piétonne du Général-de-Gaulle, ce local de 28 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une large vitrine offrant une belle visibilité. Rénové avec des matériaux de qualité, il est en excellent état et se compose d’un espace commercial principal, d’une arrière-boutique et d’une annexe avec douche, WC et lave-mains.

Le local convient à un commerce ou à une profession libérale, notamment pour des bureaux. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances sonores ou nécessitant une cuisine, telles qu’un restaurant ou un snack. Il dispose d’un raccordement à la fibre optique très haut débit et d’une climatisation réversible, vendue par l’ancien locataire.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 7 800 €, soit 630 € par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 20 €. Aucun droit d’entrée.