Local commercial à louer – Fréjus – 32 m²

Situé à Fréjus, en bord de mer et à proximité de Saint-Raphaël, ce local bénéficie d’un emplacement de promenade offrant une belle visibilité. Il se prête à une activité de petite restauration, avec une terrasse couverte de 21 m² sur le domaine public et une terrasse de 15 m² sur la Promenade des Bains, proposées respectivement à 2 940 € et 1 250 € par an.

D’une surface intérieure de 32 m², le local comprend un espace de vente, une réserve et des WC. Il est équipé d’une extraction, adaptée à la petite restauration. Le loyer annuel est de 22 944 € HT et hors charges, soit 2 159 € par mois ; les charges et la taxe foncière sont en sus.

Le bail est conclu pour une durée de 9 ans. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités de glaces et de celles générant des nuisances. Aucun droit d’entrée n’est demandé.