Local commercial à louer – Fréjus – 112 m²

Situé au cœur du quartier balnéaire de Saint-Aygulf, à Fréjus, ce local commercial bénéficie de l’environnement animé d’une station réputée pour ses nombreux commerces et restaurants. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970, il offre une visibilité adaptée à une activité de restauration.

D’une surface d’environ 112 m², le local comprend une salle de restaurant avec bar, une terrasse couverte, deux WC, une salle de plonge et une cuisine avec fenêtre. Un sous-sol d’environ 100 m², accessible par trappe et échelle de meunier, dispose d’une chambre froide et d’une cave. Une réserve avec fenêtre est également accessible à l’étage par les parties communes, sans liaison directe avec le local. L’ensemble est adapté à l’exploitation d’un restaurant.

Le loyer annuel est de 31 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.