Local commercial à louer – Fréjus – 115 m²

À Fréjus (83600), à seulement 200 mètres de la RN7 et à proximité de grandes enseignes nationales, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une bonne visibilité. Installé dans un petit immeuble indépendant, il dispose de parkings privés en façade, de 17 places privatives partagées entre les locataires ainsi que de stationnements publics à proximité.

D’une surface totale de 115 m², le local entièrement climatisé comprend un espace d’accueil, un bureau de direction, une salle de réunion, une petite cuisine, des sanitaires et un entrepôt de 40 m² accessible en voiture. Un jardin clôturé d’environ 100 m² complète le bien. Conforme aux normes PMR, il convient notamment à une activité professionnelle ou de bureaux nécessitant un espace de stockage.

Loyer annuel : 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT par mois. Charges : 150 € HT par mois ; taxe foncière : 100 € HT par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 6 000 € HT, soit 7 200 € TTC.