Local commercial à louer – Franconville – 114 m²

Situé à Franconville, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 au cœur d’un environnement commercial attractif, à proximité d’enseignes reconnues telles que Jeff de Bruges, Desigual, O’Neill, Le Coq Sportif, Sunglass Hut, Puma, Caroll et Mango. Une adresse offrant une bonne visibilité et un fort potentiel pour capter une clientèle de passage.

D’une surface totale de 114 m², le local est compatible avec une activité de restauration et dispose d’un conduit d’extraction. Il peut également accueillir d’autres activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et le bail.

Location pure avec nouveau bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel de 43 320 € HT/HC, auquel s’ajoute un loyer variable de 7,5 % du chiffre d’affaires HT lorsqu’il dépasse le loyer minimum garanti. Droit d’entrée : aucun. Charges et taxes sont en sus, selon les conditions du bail.