Local commercial à louer – Franconville – 90 m²

Situé à Franconville (95130), dans un environnement commerçant animé, ce local bénéficie de la proximité de commerces et services tels qu’une boulangerie, un restaurant, un institut de beauté et une pharmacie. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il se prête notamment à une activité d’épicerie fine, de téléphonie, de coiffure ou de prêt-à-porter.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 180 000 €.