Local commercial à louer – – 330 m²

Situé au cœur de la zone d’activités « Les Meunières », à La Côte-Saint-André, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur historiquement attractif de la Plaine de la Bièvre, qui accueille plus de 45 entreprises. D’une surface d’environ 330 m², il convient à une activité commerciale ou artisanale.

Le bien comprend un espace d’activité d’environ 300 m² sur dalle béton, accessible par une grande porte de 4,2 × 4,2 m, ainsi qu’un espace sanitaires carrelé et séparé d’environ 31,5 m², avec toilettes, plusieurs lavabos et cumulus électrique. Le local ne dispose pas de système de chauffage. Un bureau indépendant carrelé d’environ 19 m², avec placard, peut être loué en supplément.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT hors charges, avec remboursement annuel des charges locatives par le locataire. Dépôt de garantie : 2 700 €. Honoraires locataire : 1 620 € TTC. Aucun droit d’entrée. Le bureau indépendant est proposé en supplément au tarif de 200 € HT par mois. Local disponible immédiatement.