Local commercial à louer – Fougères – 40 m²

Située sur un axe très passant à Fougères (35300), cette boutique bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement reconnu. Véritable institution locale, elle s’appuie sur une clientèle fidèle et une concurrence limitée, avec un potentiel de développement important.

D’une surface de 40 m², le local accueille une activité de vente de laine, mercerie, bonneterie et prêt-à-porter féminin. Le fonds de commerce est proposé à la reprise au prix de 23 000 € frais d’agence inclus.

Le loyer annuel s’élève à 6 720 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.