Local commercial à louer – Fontenay-Sous-Bois – 57 m²

Situé dans le quartier recherché d’André Laurent à Fontenay-sous-Bois, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. D’une surface totale annoncée de 57 m², il comprend un rez-de-chaussée de 29 m² et un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Un espace à l’étage de 28 m² est également mentionné dans le descriptif.

Proposé en location pure, le local convient à tous commerces. La pose d’une extraction est envisageable, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Le loyer annuel est de 17 880 € HT et hors charges, avec environ 150 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie de trois mois et caution de six mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 13 000 € HT à la charge du preneur.