Local commercial à louer – Fontenay-Sous-Bois – 82 m²

Situé dans le quartier recherché d’André Laurent à Fontenay-sous-Bois, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. D’une surface totale de 82 m² répartie sur trois niveaux, il comprend un rez-de-chaussée de 29 m², un sous-sol de 25 m² et un étage de 28 m², accessibles par un escalier intérieur.

Proposé en location pure, le local convient à tous types de commerces. La pose d’une extraction est possible, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer annuel s’élève à 16 680 € HT et hors charges (soit 1 390 € par mois), avec environ 150 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. La TVA s’applique. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu.