Local commercial à louer – Fontenay-Aux-Roses – 168 m²

Au cœur du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des Halles Pierre Million-Rousseau, ce local bénéficie d’un environnement vivant, au sein d’une cour accueillant ateliers et commerces. Une adresse adaptée à une activité commerciale ou artisanale souhaitant s’implanter dans un cadre de proximité.

D’une surface totale de 168 m², le bien comprend une boutique, un bureau avec espace de stockage, un atelier offrant une belle hauteur sous plafond ainsi qu’un local sanitaire. Cette configuration permet d’envisager différents usages, avec un espace de vente complété par des surfaces dédiées au travail et au rangement.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de 6 000 € et un loyer payable trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; la cession de bail n’est pas autorisée.