Local commercial à louer – Fontenay-Aux-Roses – 107 m²

Situé au cœur du centre-ville recherché de Fontenay-aux-Roses, à proximité du RER B et de nombreuses enseignes et services, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Sa visibilité et son environnement de proximité en font une adresse adaptée à une supérette, un cabinet médical ou paramédical, une agence immobilière, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité. Toutes les activités sont envisageables, hors activités générant des nuisances.

Le bien développe une surface totale de 107 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 67 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et destiné à un usage de bureau. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 17 400 € HT et hors charges. Les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à 100 €, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est à prévoir.