Local commercial à louer – Fontainebleau – 44 m²

Au cœur de Fontainebleau, sur la très recherchée Place de l’Étape, cette boutique d’environ 44 m² bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de 3 à 4 mètres linéaires et l’arrêt minute situé juste devant renforcent son attractivité.

Entièrement rénové en 2021, le local est immédiatement exploitable et ne nécessite pas de gros travaux. Il dispose d’un rideau métallique de sécurité et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, telles que prêt-à-porter, décoration, esthétique, optique, bijoux, galerie ou concept store. Tous commerces sont autorisés, hors restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 19 080 € HT et hors charges, soit 1 590 € par mois. Le droit au bail est proposé à 40 000 €. Aucune taxe foncière n’est à prévoir.