Local commercial à louer – Fontainebleau – 27 m²

Située au cœur du quartier piéton de Fontainebleau, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. D’une surface de 27 m², elle dispose d’une petite réserve, de WC et d’une cave aménagée de 22 m², directement accessible depuis le magasin. Le local est conforme aux normes d’accès PMR et équipé d’un convecteur électrique.

Ce bien peut accueillir une activité commerciale compatible avec les conditions du bail, spécifiquement dédié à l’activité prévue. Le bail court de 2019 à 2028. Le loyer annuel s’élève à 17 340 € HT et hors charges, soit 1 445 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 120 €.

Le droit au bail est proposé au prix de 57 000 € HAI.