Local commercial à louer – Fleury-Sur-Orne – 124 m²

Situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, ce local commercial de 124 m² prend place dans un immeuble neuf donnant sur un axe passant. Sa visibilité et son accès facile, à proximité du boulevard périphérique, en font une adresse adaptée aux activités commerciales recherchant une bonne exposition et une accessibilité pratique.

Livré brut de béton avec fluides en attente, le local permet de concevoir un aménagement selon les besoins de votre activité. Le site dispose d’un parking libre, de deux places privatives en sous-sol et de deux places extérieures. Livraison prévue fin 2026.

Loyer annuel : 24 636 € HT/HC. Bail commercial notarié 3/6/9 ans, TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie de deux mois HT/HC. Loyers et charges payables mensuellement d’avance. Aucun droit d’entrée.