Local commercial à louer – Firminy – 110 m²

Situé en plein cœur de Firminy, sur une place majeure animée par deux marchés hebdomadaires, ce bar-tabac FDJ Loto bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Local d’angle particulièrement visible, il profite d’un stationnement abondant et d’une terrasse, offrant une belle exposition auprès d’une clientèle de passage et de proximité.

Développant une surface de 110 m², le commerce a été entièrement rénové et sécurisé : aucun travaux n’est à prévoir. Il est actuellement exploité en bar-tabac, FDJ et Loto, avec un potentiel de développement supplémentaire, notamment par l’installation du PMU ou l’élargissement des jours d’ouverture. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le loyer annuel s’élève à 10 884 € HT et hors charges, soit 907 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le fonds de commerce est proposé au prix de 239 000 €.